Boligadvokat i Ringkøbing

Vores kontor ligger på V Strandsbjerg 4A midt i Ringkøbing. Skal du købe
bolig i byen eller i oplandet, kan du komme forbi og sidde over for den advokat,
der rent faktisk kommer til at føre din sag.

Hvad skal du være opmærksom på i Ringkøbing?

Ringkøbing har en af Vestjyllands bedst bevarede bykerner, og det sætter spor i
papirerne. Flere ejendomme i og omkring den gamle by er omfattet af lokalplaner eller
registreret som bevaringsværdige. Det kan betyde, at du ikke frit må skifte vinduer,
ændre facaden, lægge nyt tag eller efterisolere udvendigt. Står de planer på din
ønskeliste, skal det afklares inden du skriver under – ikke bagefter.

Vi gennemgår lokalplanen og de servitutter, der hviler på ejendommen, og fortæller
dig konkret, hvad du må og ikke må.

Boligtyper vi ser mest af her

• Ældre byhuse i og omkring bymidten – hvor bevaringsbestemmelser
  og ældre installationer er de to ting, der oftest overrasker køber
• Parcelhuse i de nyere kvarterer – her er BBR-afvigelser og
  uregistrerede tilbygninger den typiske faldgrube
• Ejendomme tæt på fjorden – hvor afvanding, kloakforhold og
  eventuelle beskyttelseslinjer skal tjekkes
• Sommerhuse vestpå mod Søndervig og Holmsland Klit – se vores side
  om boligadvokat i Hvide Sande

Sådan forløber handlen

Du sender os købsaftalen og bilagene, så snart mægleren har dem – helst med et
advokatforbehold indsat. Vi gennemgår materialet og sender dig en skriftlig
redegørelse, hvor der står, hvad vi har fundet, hvad det betyder, og hvad vi
anbefaler. Er der forhold, der skal rettes, sender vi en godkendelsesskrivelse med
forbehold og krav til mægleren. Du skal ikke selv forhandle med sælgers folk.

Derefter følger skøde og tinglysning, refusionsopgørelse og overtagelse. Du har
den samme advokat hele vejen, og du er velkommen til at ringe undervejs – det ligger
i den faste pris.

Spørgsmål vi tit får i Ringkøbing

Må jeg skifte vinduerne i et ældre hus i bymidten?

Det afhænger af, om ejendommen er omfattet af en lokalplan med bevaringsbestemmelser,
og hvad den konkret siger. Nogle planer stiller krav til materiale, opsprosning og
farve, andre kræver kommunens godkendelse først. Vi slår det op på netop din ejendom,
så du ved det, inden du køber – ikke når håndværkeren er bestilt.

Hvor hurtigt kan I gennemgå en købsaftale?

Et advokatforbehold løber typisk 3-6 hverdage fra underskrift, og vi tilrettelægger
arbejdet efter den frist. Har du en kort frist, så sig det, når du sender papirerne.

Kontakt os, inden du skriver under

Har du fundet en bolig, eller er du i den indledende fase? Ring på
97 32 09 99, skriv til
mail@ditadvokathus.dk, eller brug
kontaktformularen. Vi svarer inden for 24 timer.