Erhvervsejendom

Rådgivning ved køb af domicilejendom

Går du med tankerne om at investere i en domicilejendom?

Køb af erhvervsejendom er ofte mere kompliceret end et almindeligt køb af bolig til beboelse. Der opstår ofte andre problemstillinger i forbindelse med dette køb, hvorfor det er helt essentielt, at alle vinkler belyses forinden købsaftalen indgås.

De særlige forhold, der skal tages hensyn til, er eventuelle lejere, servitutter, særlige tilladelser, begrænsninger på ejendommen, jordforurening, miljøbeskyttelse, skattemæssige forhold mv.

De juridiske faldgruber er mange, men som din boligadvokat kan du være sikre på, at vi alene er din rådgiver. Vi vil drøfte købet med dig, ligesom vi vil tage dialogen med bank og med ejendomsmægler.

Vores rådgivning vil bestå af følgende

• Gennemgang af købsaftalen og handlens øvrige dokumenter,
• Vi udarbejder en skrivelse til dig om de forhold, som vi har noteret, og som vi gerne vil drøfte med dig,
• Vi udarbejder godkendelsesskrivelse til ejendomsmægleren med eventuelle forbehold,
• Vi udarbejder eller gennemgår prøvetinglysning og refusionsopgørelse,
• Vi besvarer alle dine spørgsmål, så du har tryghed, når du overtager din nye ejendom,
• Vi vil desuden rådgive dig om, hvorvidt det vil være bedst at lade dit nuværende driftsselskab erhverve ejendommen, om der skal stiftes et nyt selskab til formålet, eller en tredje konstellation.