Tvister i byggeri og entreprise
Mangler i færdigt arbejde, en forsinket aflevering eller en slutregning, der er højere end aftalt. Når byggeriet bliver uenigt, går der hurtigt tid og penge tabt. Jo tidligere du får styr på dine rettigheder, jo bedre står du, både som bygherre og som entreprenør.
Hos ditAdvokathus hjælper vi private, virksomheder og landbrug i Ringkøbing, Skjern og resten af Vestjylland med at løse tvister inden for entrepriseret. Ofte kan sagen løses uden retssag.
Typiske tvister
- Mangler og fejl i det udførte arbejde
- Forsinkelser og dagbod
- Ekstraarbejde og tillægsregninger, der ikke var aftalt
- Tilbageholdt betaling eller uenighed om slutregningen
- Ophævelse af entreprisekontrakten
- Uenighed om, hvad AB 18 eller ABT 18 betyder for netop din aftale
Sådan løses en entrepriseretlig tvist
1. Dokumentér og reklamér hurtigt
Tag billeder, gem mails og skriv ned, hvad der er aftalt. Reklamerer du for sent over fejl, kan du miste retten til at kræve dem rettet. Kontakt os, så snart du opdager problemet.
2. Forhandling og forlig
De fleste sager ender her. Et forlig er en aftale om, at tvisten er afsluttet på bestemte vilkår. Det er hurtigt og billigt, og I kan som regel arbejde sammen bagefter.
3. Mægling
En neutral mægler hjælper jer med at finde en løsning, uden at nogen bestemmer for jer. Det er en fleksibel mulighed, hvis I vil bevare samarbejdet.
4. Voldgift
En eller flere uafhængige dommere afgør tvisten bindende. Det er ofte hurtigere end en retssag og foregår for lukkede døre. Det forudsætter, at voldgift er aftalt i kontrakten.
5. Retssag
Domstolen afgør sagen. Det tager længere tid og er offentligt, men nogle gange er det eneste vej til en afgørelse.
Hvad koster det?
Prisen afhænger af sagens omfang og kompleksitet, af hvor meget der er på spil, og af hvor langt sagen skal. Du kan se, hvordan vi arbejder med priser, på vores prisside. I en tvist kan du som udgangspunkt også kræve sagsomkostninger og erstatning (fx tabt fortjeneste, ekstra udgifter og renter). Det kan vi vurdere sammen i den første snak.
Sådan hjælper vi
- Vurderer din sag og dine muligheder, så du ved, hvad den er værd, før du går i gang
- Rådgiver om, hvilken løsningsmetode der passer til din situation
- Forhandler og udarbejder forlig
- Repræsenterer dig i mægling, voldgift og retssager
- Beregner og fremsætter krav om erstatning og omkostninger
- Hjælper med kontraktændringer, force majeure og forsinkelser
- Gennemgår kontrakten, før næste projekt starter, så tvisten ikke opstår. Se også entrepriseretlige aftaler
Ofte stillede spørgsmål
Hvornår skal jeg kontakte en advokat?
Så snart du opdager en mangel eller en uenighed, og før du betaler eller afviser en regning. Tidlig rådgivning giver flere muligheder.
Skal en entrepriseretlig tvist altid for retten?
Nej. De fleste kan løses ved forhandling, forlig eller mægling.
Må jeg tilbageholde betaling, hvis der er fejl?
Det afhænger af kontrakten og fejlens omfang. Tilbageholder du forkert, kan du selv komme i misligholdelse, så få vurderet det først.
Hjælper I både bygherrer og entreprenører?
Ja. Vi rådgiver begge sider i entrepriseret.
CTA
Har du en tvist, eller er du i tvivl? Tag en gratis første snak med os. Ring på +45 97 32 09 99, skriv til mail@ditadvokathus.dk, eller kontakt os her. Du kan også læse mere om Andreas Leidesdorff, som er specialist i entrepriseret.
